新築売戸建住宅 松山市 保免上１丁目 (土居田駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩20分
所在地 愛媛県松山市保免上１丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 94.35㎡ 土地面積 公簿 132.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • こどもエコすまい１００万円補助対象物件
  • 松山市立余土小学校
  • 松山市立余土中学校
  • マルナカ　和泉店
  • セブン－イレブン　松山保免中２丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス　土居田店

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市保免上１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：西向き
    建築確認完了検査済証あり
    ※延べ床面積は、ルーフバルコニー除外面積です。※建築中の現場は、事故等ないよ

    うヘルメット着用及びスリッパを用意し、十分注意の上ご案内ください。※町内会費：年額３，０００円　
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 3.7　洋 5.5･6.1･6.5　LDK 15.5　S 2） 建物面積 94.35㎡
    土地面積 公簿 132.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC130269号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979207272 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2023/06/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産センター(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】松末住宅前　停歩4分
    住所：
    愛媛県松山市枝松５丁目７－１３　
    TEL：
    089-931-4151
    FAX：
    089-932-4070
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１４）第１３５０号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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